Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Munkehøjvænge 23

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².6.156.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.056.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden aug. 2024
884k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat6.056.872 kr.Markedet · 19921.284.557 kr.Markedet · 19931.235.144 kr.Markedet · 19941.474.788 kr.Markedet · 19951.406.370 kr.Markedet · 19961.426.642 kr.Markedet · 19971.848.734 kr.Markedet · 19982.129.284 kr.Markedet · 19991.609.452 kr.Markedet · 20002.136.343 kr.Markedet · 20012.352.638 kr.Markedet · 20021.851.449 kr.Markedet · 20032.821.971 kr.Markedet · 20042.384.856 kr.Markedet · 20052.490.198 kr.Markedet · 20063.950.325 kr.Markedet · 20075.064.380 kr.Markedet · 20083.243.158 kr.Markedet · 20093.987.430 kr.Markedet · 20103.061.977 kr.Markedet · 20114.226.893 kr.Markedet · 20122.648.754 kr.Markedet · 20133.496.558 kr.Markedet · 20144.054.400 kr.Markedet · 20154.038.110 kr.Markedet · 20163.545.971 kr.Markedet · 20174.161.190 kr.Markedet · 20185.439.774 kr.Markedet · 20194.908.539 kr.Markedet · 20205.203.569 kr.Markedet · 20215.750.008 kr.Markedet · 20227.021.714 kr.Markedet · 20236.214.816 kr.Markedet · 20247.188.958 kr.Markedet · 20257.624.806 kr.Markedet · 20266.802.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.056.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøjvænge 13
3520 Farum		199 m²82 m20-02-20246.150.000 kr.30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²77 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Munkehøjvænge 24
3520 Farum		229 m²128 m18-12-20256.622.000 kr.28.917 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²697 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²422 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²752 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²397 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²559 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²736 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²975 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden