Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 7, 3. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.869 kr/m².2.130.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 22.617 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden apr. 2024
322k798k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.880.000 kr.I dag · vores estimat1.882.884 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993405.387 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995491.412 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997491.412 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.625.175 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.598.484 kr.Markedet · 20161.793.970 kr.Markedet · 20171.911.708 kr.Markedet · 20182.073.342 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.983.969 kr.Markedet · 20212.135.931 kr.Markedet · 20222.167.923 kr.Markedet · 20231.981.923 kr.Markedet · 20241.939.143 kr.Markedet · 20251.990.758 kr.Markedet · 20261.960.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.880.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 13, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²57 m04-12-20232.195.000 kr.26.131 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²77 m18-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²77 m30-12-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²21 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²57 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²0 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²59 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²40 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Teglvænget 1, st. tv
9000 Aalborg		67 m²59 m26-06-20241.642.500 kr.24.515 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²93 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden