Følfoden 21, Egebjerg

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 607 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 386.900 kr.
Offentlig grundværdi: 386.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgebjergMedian pris/m² for villa i Egebjerg (8700, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 160 m².4.100.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 492% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.662.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte600.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfoden 3, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	38 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	86 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	85 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Følfoden 5, Egebjerg 8700 Horsens	128 m²	42 m	08-12-2024	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Martsviolen 2 8700 Horsens	163 m²	206 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Buen 9 8700 Horsens	163 m²	246 m	06-03-2024	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	429 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	398 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Egebjergvej 200 8700 Horsens	159 m²	450 m	28-06-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Martsviolen 3 8700 Horsens	151 m²	161 m	06-11-2025	3.625.000 kr.	24.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu