Svalevej 29

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.297 kr/m².6.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 42.647 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.900.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.900.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	185 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	150 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	77 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Alsvej 105 2970 Hørsholm	154 m²	256 m	13-12-2025	7.100.000 kr.	46.104 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	173 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Bolbrovej 189 2970 Hørsholm	156 m²	469 m	23-10-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	281 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²
Fredensvej 33 2970 Hørsholm	157 m²	552 m	02-02-2026	7.350.000 kr.	46.815 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	507 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	520 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu