Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.661 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 56 m².509.096 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering617.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	249 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	302 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	770 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	544 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	270 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	1,6 km	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	2,3 km	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	50 m²	1,8 km	13-05-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	1,7 km	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	1,2 km	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu