Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Måløvvej 38, Ganløse

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 85 m².2.213.145 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.347.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jun. 2024
378k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.347.075 kr.Markedet · 1992456.365 kr.Markedet · 1993507.280 kr.Markedet · 1994565.250 kr.Markedet · 1995575.365 kr.Markedet · 1996597.380 kr.Markedet · 1997681.190 kr.Markedet · 1998757.010 kr.Markedet · 1999736.015 kr.Markedet · 2000641.750 kr.Markedet · 2001902.785 kr.Markedet · 2002952.595 kr.Markedet · 20031.078.820 kr.Markedet · 20041.061.480 kr.Markedet · 20051.060.800 kr.Markedet · 20061.664.300 kr.Markedet · 20071.057.740 kr.Markedet · 20081.559.920 kr.Markedet · 20091.289.620 kr.Markedet · 2010831.130 kr.Markedet · 20111.256.725 kr.Markedet · 20121.139.340 kr.Markedet · 20131.219.835 kr.Markedet · 20141.098.625 kr.Markedet · 20151.727.795 kr.Markedet · 20161.425.025 kr.Markedet · 20171.570.970 kr.Markedet · 20181.599.785 kr.Markedet · 20191.685.125 kr.Markedet · 20201.792.395 kr.Markedet · 20212.038.895 kr.Markedet · 20222.192.320 kr.Markedet · 20232.079.185 kr.Markedet · 20242.038.980 kr.Markedet · 20252.204.305 kr.Markedet · 20262.672.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²169 m10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²990 m25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup
3660 Stenløse		141 m²1,2 km03-09-20257.750.000 kr.54.965 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²683 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²590 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²1,8 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse
3660 Stenløse		107 m²785 m22-11-20243.350.000 kr.31.308 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²701 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²327 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²319 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden