Runevej 77, Hasle

Rækkehus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 90 m².3.009.330 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.658.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
2004majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 71, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	37 m	11-08-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Runevej 59, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	33 m	15-12-2023	2.588.368 kr.	27.832 kr./m²
Runevej 67, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	59 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Runevej 99, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	71 m	27-10-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Runevej 135, Hasle 8210 Aarhus V	115 m²	107 m	20-03-2025	3.435.000 kr.	29.870 kr./m²
Runevej 39, Hasle 8210 Aarhus V	117 m²	110 m	20-10-2026	3.498.000 kr.	29.897 kr./m²
Runevej 53, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	77 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup 8210 Aarhus V	94 m²	409 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup 8210 Aarhus V	94 m²	441 m	10-07-2024	2.725.000 kr.	28.989 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle 8210 Aarhus V	85 m²	353 m	25-03-2025	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu