Havnevej 20, Thorsminde

Villa · 185 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 185 m².1.972.100 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.335.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1983Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 18, Thorsminde 6990 Ulfborg	167 m²	24 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	164 m²	335 m	26-08-2025	1.460.000 kr.	8.902 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	479 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	679 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	482 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	128 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	207 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	137 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	638 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	728 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu