Majsvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.324 kr/m².2.170.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.079.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	27 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	124 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Majsvej 1 5500 Middelfart	143 m²	89 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Pilevej 1, Skrillinge 5500 Middelfart	128 m²	195 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Assensvej 115 5500 Middelfart	130 m²	335 m	08-07-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Bygvænget 3 5500 Middelfart	127 m²	187 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	384 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²
Hollændervej 12 5500 Middelfart	134 m²	264 m	24-07-2026	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²
Damgårdvej 1, Skrillinge 5500 Middelfart	137 m²	163 m	14-05-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Poppelvænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	134 m²	365 m	13-07-2026	2.285.000 kr.	17.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu