Havmanden 3, Skal Klit

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 66 m².1.568.688 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	59 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	440 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	211 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	815 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	300 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	65 m²	810 m	05-09-2024	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	701 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	592 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	727 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	850 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu