Agerskovvej 46, Hammerum

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 106 m².1.219.424 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.432.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 58, Hammerum 7400 Herning	142 m²	153 m	03-03-2025	1.145.000 kr.	8.063 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	56 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	163 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum 7400 Herning	158 m²	85 m	24-03-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Agerskovvej 49B 7400 Herning	204 m²	286 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum 7400 Herning	112 m²	214 m	25-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Fasanvej 10, Hammerum 7400 Herning	113 m²	143 m	18-11-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum 7400 Herning	115 m²	107 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum 7400 Herning	112 m²	441 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	684 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu