Krunderupparken 54, Naur, 7500 Holstebro — Villa · 118 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NaurMedian pris/m² for villa i Naur (7500, sidste 24 mdr.): 10.785 kr/m² × 118 m².1.272.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.090.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	205 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	335 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	175 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	214 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	277 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	254 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	529 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	2,7 km	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	2,3 km	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	2,3 km	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu