Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mørkhøjvej 99, 2. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
978 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.306 kr/m².3.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 25.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden apr. 2022
334k29,6M59,0M88,3M117,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.025.000 kr.31. maj 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.993.854 kr.Markedet · 1992483.724 kr.Markedet · 1993334.490 kr.Markedet · 1994582.826 kr.Markedet · 1995564.234 kr.Markedet · 1996528.461 kr.Markedet · 1997604.987 kr.Markedet · 1998605.319 kr.Markedet · 1999820.206 kr.Markedet · 2000880.381 kr.Markedet · 20011.111.204 kr.Markedet · 20021.257.201 kr.Markedet · 20031.265.750 kr.Markedet · 20041.422.869 kr.Markedet · 20051.505.620 kr.Markedet · 20062.000.549 kr.Markedet · 20072.172.442 kr.Markedet · 20081.849.157 kr.Markedet · 20091.340.367 kr.Markedet · 20101.514.003 kr.Markedet · 20111.492.174 kr.Markedet · 20121.274.963 kr.Markedet · 20131.239.605 kr.Markedet · 20141.245.000 kr.Markedet · 20151.876.132 kr.Markedet · 20162.072.344 kr.Markedet · 20172.210.788 kr.Markedet · 20182.437.295 kr.Markedet · 20192.442.690 kr.Markedet · 20202.588.604 kr.Markedet · 20212.708.788 kr.Markedet · 20222.995.304 kr.Markedet · 20232.697.500 kr.Markedet · 20242.685.797 kr.Markedet · 20252.964.511 kr.Markedet · 20263.455.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkhøjvej 101, 2. tv
2860 Søborg		81 m²23 m23-06-20263.055.000 kr.37.716 kr./m²
Mørkhøjvej 101, 1. th
2860 Søborg		103 m²23 m25-09-20242.550.000 kr.24.757 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. tv
2860 Søborg		82 m²635 m22-09-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, st. tv
2860 Søborg		85 m²616 m10-10-20242.970.000 kr.34.941 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. th
2860 Søborg		86 m²635 m17-10-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 4. mf
2860 Søborg		87 m²575 m30-07-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 3. tv
2860 Søborg		87 m²575 m01-01-20243.060.000 kr.35.172 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, st.. tv.
2860 Søborg		87 m²576 m18-06-20263.850.000 kr.44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. th
2860 Søborg		87 m²616 m08-09-20264.060.000 kr.46.667 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 1. th
2860 Søborg		87 m²616 m27-05-20263.800.000 kr.43.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden