Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 50, Ganløse

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 187 m².4.868.919 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.762.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden sep. 2024
831k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.762.605 kr.Markedet · 19921.004.003 kr.Markedet · 19931.116.016 kr.Markedet · 19941.243.550 kr.Markedet · 19951.265.803 kr.Markedet · 19961.314.236 kr.Markedet · 19971.498.618 kr.Markedet · 19981.665.422 kr.Markedet · 19991.619.233 kr.Markedet · 20001.411.850 kr.Markedet · 20011.986.127 kr.Markedet · 20022.095.709 kr.Markedet · 20032.373.404 kr.Markedet · 20042.335.256 kr.Markedet · 20052.333.760 kr.Markedet · 20063.661.460 kr.Markedet · 20072.327.028 kr.Markedet · 20083.431.824 kr.Markedet · 20092.837.164 kr.Markedet · 20101.828.486 kr.Markedet · 20112.764.795 kr.Markedet · 20122.506.548 kr.Markedet · 20132.683.637 kr.Markedet · 20142.416.975 kr.Markedet · 20153.801.149 kr.Markedet · 20163.135.055 kr.Markedet · 20173.456.134 kr.Markedet · 20183.519.527 kr.Markedet · 20193.707.275 kr.Markedet · 20203.943.269 kr.Markedet · 20214.485.569 kr.Markedet · 20224.823.104 kr.Markedet · 20234.574.207 kr.Markedet · 20244.485.756 kr.Markedet · 20254.849.471 kr.Markedet · 20265.878.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²41 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²232 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²511 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²440 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²531 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²428 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²773 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²46 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²156 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²380 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden