Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Mandø Byvej 9, Mandø

Landejendom · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 199.242 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
199242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.526 kr/m².6.987.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)199242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.479.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,56 pct. siden apr. 2024
63k8,5M16,9M25,4M33,8M19921997200120052009201320172021202517. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat6.479.727 kr.Markedet · 19924.820.064 kr.Markedet · 1994727.260 kr.Markedet · 19951.211.916 kr.Markedet · 19963.336.564 kr.Markedet · 1997218.868 kr.Markedet · 1998857.808 kr.Markedet · 19993.656.310 kr.Markedet · 20002.176.536 kr.Markedet · 20012.050.818 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 2003710.286 kr.Markedet · 20042.645.598 kr.Markedet · 20052.365.734 kr.Markedet · 2006193.200 kr.Markedet · 20073.114.798 kr.Markedet · 20081.532.766 kr.Markedet · 20097.842.126 kr.Markedet · 20101.917.786 kr.Markedet · 20118.365.008 kr.Markedet · 20122.507.874 kr.Markedet · 20131.779.786 kr.Markedet · 20142.310.810 kr.Markedet · 201514.001.480 kr.Markedet · 20167.513.272 kr.Markedet · 20171.904.538 kr.Markedet · 20184.278.000 kr.Markedet · 2019999.948 kr.Markedet · 20201.992.720 kr.Markedet · 20211.045.074 kr.Markedet · 20225.470.320 kr.Markedet · 202333.833.598 kr.Markedet · 20242.644.218 kr.Markedet · 20257.666.728 kr.Markedet · 20269.375.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.479.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²9,4 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²11,0 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²11,9 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²12,6 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²9,4 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²15,3 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²13,1 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²10,2 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²15,5 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²15,9 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden