Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Steffenhøj 47, Hallund

Landejendom · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 1.722.739 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1722739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.042.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.230 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1722739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.124.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,71 pct. siden maj 2024
112k8,4M16,7M25,0M33,2M19921997200120052009201320172021202520. maj 202427.376.000 kr.I dag · vores estimat12.124.516 kr.Markedet · 1992363.440 kr.Markedet · 1994764.720 kr.Markedet · 19953.120.480 kr.Markedet · 19962.137.168 kr.Markedet · 19972.081.024 kr.Markedet · 19981.072.544 kr.Markedet · 19991.048.960 kr.Markedet · 20003.615.568 kr.Markedet · 2001277.552 kr.Markedet · 20021.250.656 kr.Markedet · 20031.139.424 kr.Markedet · 2004526.064 kr.Markedet · 20051.557.600 kr.Markedet · 20063.534.960 kr.Markedet · 20071.622.896 kr.Markedet · 2008410.608 kr.Markedet · 20091.020.448 kr.Markedet · 2010561.616 kr.Markedet · 20111.942.160 kr.Markedet · 2012658.064 kr.Markedet · 2013840.576 kr.Markedet · 20143.311.616 kr.Markedet · 20158.156.192 kr.Markedet · 201612.683.792 kr.Markedet · 2017699.952 kr.Markedet · 20184.180.000 kr.Markedet · 2019124.080 kr.Markedet · 20204.760.096 kr.Markedet · 20211.642.608 kr.Markedet · 20221.930.016 kr.Markedet · 202317.260.144 kr.Markedet · 20242.058.320 kr.Markedet · 20255.472.544 kr.Markedet · 20265.273.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg
27.376.000 kr.
I dag · vores estimat
12.124.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg27.376.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²1,6 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²1,2 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²3,1 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²4,3 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²4,3 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²2,4 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²6,1 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²4,2 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²2,8 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²7,1 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden