Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester

Villa · 129 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.597 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden sep. 2024
534k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.845.000 kr.I dag · vores estimat1.774.189 kr.Markedet · 1992658.416 kr.Markedet · 1993599.592 kr.Markedet · 1994674.799 kr.Markedet · 1995610.815 kr.Markedet · 1996572.115 kr.Markedet · 1997749.232 kr.Markedet · 1998996.912 kr.Markedet · 19991.105.659 kr.Markedet · 2000921.318 kr.Markedet · 20011.189.896 kr.Markedet · 20021.043.997 kr.Markedet · 20031.199.958 kr.Markedet · 20041.324.056 kr.Markedet · 20051.455.378 kr.Markedet · 20061.643.976 kr.Markedet · 20071.845.861 kr.Markedet · 20081.708.089 kr.Markedet · 20091.648.362 kr.Markedet · 20101.417.065 kr.Markedet · 20111.568.898 kr.Markedet · 20121.433.319 kr.Markedet · 20131.329.087 kr.Markedet · 20141.697.640 kr.Markedet · 20151.638.429 kr.Markedet · 20161.349.598 kr.Markedet · 20171.625.013 kr.Markedet · 20181.835.412 kr.Markedet · 20191.666.293 kr.Markedet · 20201.868.436 kr.Markedet · 20212.171.715 kr.Markedet · 20222.346.897 kr.Markedet · 20232.115.858 kr.Markedet · 20242.204.610 kr.Markedet · 20252.454.354 kr.Markedet · 20262.358.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²266 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²575 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted		118 m²975 m27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge
4100 Ringsted		108 m²685 m14-07-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted		150 m²868 m03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²1,4 km11-02-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²2,2 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge
4100 Ringsted		145 m²1,4 km25-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²683 m26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup
4100 Ringsted		132 m²2,8 km27-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden