Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselballevej 9, Tudvad

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 196.657 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
196657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.466 kr/m².3.766.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)196657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.800.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,78 pct. siden dec. 2024
272k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202416.500.000 kr.5. mar. 202516.500.000 kr.I dag · vores estimat6.800.604 kr.Markedet · 1992499.612 kr.Markedet · 1993538.588 kr.Markedet · 1994541.952 kr.Markedet · 1995583.016 kr.Markedet · 1996545.780 kr.Markedet · 1997706.440 kr.Markedet · 1998755.856 kr.Markedet · 1999941.224 kr.Markedet · 2000850.628 kr.Markedet · 2001926.492 kr.Markedet · 2002924.868 kr.Markedet · 20031.021.612 kr.Markedet · 2004981.592 kr.Markedet · 20051.095.040 kr.Markedet · 20061.310.684 kr.Markedet · 20071.535.840 kr.Markedet · 20081.565.652 kr.Markedet · 20091.439.560 kr.Markedet · 20101.333.652 kr.Markedet · 20111.493.500 kr.Markedet · 20121.403.252 kr.Markedet · 20131.224.380 kr.Markedet · 20141.112.788 kr.Markedet · 20151.430.976 kr.Markedet · 20161.263.008 kr.Markedet · 20171.316.716 kr.Markedet · 20181.512.988 kr.Markedet · 20191.537.000 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.841.384 kr.Markedet · 20222.111.432 kr.Markedet · 20231.793.244 kr.Markedet · 20241.954.368 kr.Markedet · 20252.137.068 kr.Markedet · 20262.359.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
5. mar. 2025 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.800.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel16.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte16.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 135, Ødsted
7100 Vejle		113 m²1,8 km30-06-202620.700.000 kr.183.186 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted
7100 Vejle		116 m²2,9 km23-07-20241.415.000 kr.12.198 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted
7100 Vejle		121 m²2,9 km29-04-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted
7100 Vejle		121 m²3,0 km12-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted
7100 Vejle		137 m²2,1 km12-12-20241.610.000 kr.11.752 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted
7100 Vejle		127 m²2,8 km14-05-20242.067.000 kr.16.276 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted
7100 Vejle		141 m²2,1 km18-11-20242.950.000 kr.20.922 kr./m²
Mejsling Skovvej 66, Mejsling
7100 Vejle		112 m²3,6 km03-12-20251.770.000 kr.15.804 kr./m²
Tudvadvej 50, Tudvad
7100 Vejle		148 m²1,8 km06-06-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted
7100 Vejle		140 m²2,5 km25-09-20261.585.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden