Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frilandsvej 13

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.848.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden maj 2020
410k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. maj 20201.210.000 kr.14. jul. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.687.764 kr.Markedet · 1992617.308 kr.Markedet · 1993579.812 kr.Markedet · 1994647.924 kr.Markedet · 1995527.180 kr.Markedet · 1996676.820 kr.Markedet · 1997410.392 kr.Markedet · 1998893.540 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 2000973.692 kr.Markedet · 20011.242.184 kr.Markedet · 20021.114.732 kr.Markedet · 2003918.996 kr.Markedet · 20041.029.592 kr.Markedet · 20051.039.224 kr.Markedet · 20061.251.644 kr.Markedet · 20071.244.764 kr.Markedet · 20081.195.400 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.491.928 kr.Markedet · 20111.318.208 kr.Markedet · 20121.243.044 kr.Markedet · 20131.127.976 kr.Markedet · 20141.775.900 kr.Markedet · 20151.361.724 kr.Markedet · 20161.142.768 kr.Markedet · 20171.355.532 kr.Markedet · 20181.576.552 kr.Markedet · 20191.277.788 kr.Markedet · 20201.628.668 kr.Markedet · 20211.712.432 kr.Markedet · 20221.723.268 kr.Markedet · 20231.509.988 kr.Markedet · 20241.829.908 kr.Markedet · 20251.601.320 kr.Markedet · 20261.918.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.210.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 25
9700 Brønderslev		170 m²187 m03-12-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²373 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Snehvidevej 10
9700 Brønderslev		171 m²433 m02-10-20242.295.000 kr.13.421 kr./m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²384 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²
Hyldemorsvej 10
9700 Brønderslev		169 m²503 m21-11-20241.450.000 kr.8.580 kr./m²
Eventyrvej 13
9700 Brønderslev		169 m²564 m06-08-20261.425.000 kr.8.432 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²666 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²761 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Pontoppidansgade 15
9700 Brønderslev		177 m²583 m21-02-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5
9700 Brønderslev		168 m²664 m26-05-20252.131.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden