Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svendborgvej 23, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3708 m²
Bebygget areal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².1.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden jun. 2024
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.440.555 kr.Markedet · 1992771.680 kr.Markedet · 1993369.760 kr.Markedet · 1994292.960 kr.Markedet · 1995384.400 kr.Markedet · 19962.533.360 kr.Markedet · 1997357.600 kr.Markedet · 19981.095.040 kr.Markedet · 1999583.840 kr.Markedet · 2000831.680 kr.Markedet · 2001498.320 kr.Markedet · 2002947.600 kr.Markedet · 20031.060.640 kr.Markedet · 20041.134.720 kr.Markedet · 20051.425.280 kr.Markedet · 20061.542.160 kr.Markedet · 20071.956.240 kr.Markedet · 20081.681.840 kr.Markedet · 20091.046.160 kr.Markedet · 20101.384.640 kr.Markedet · 20111.136.320 kr.Markedet · 20121.425.120 kr.Markedet · 2013946.640 kr.Markedet · 20141.102.560 kr.Markedet · 20151.007.920 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 20171.270.800 kr.Markedet · 2018978.480 kr.Markedet · 20191.195.040 kr.Markedet · 20203.659.600 kr.Markedet · 20211.229.120 kr.Markedet · 20221.946.160 kr.Markedet · 20231.648.800 kr.Markedet · 20241.531.280 kr.Markedet · 20251.589.440 kr.Markedet · 20261.327.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 23, kl. tv
6000 Kolding		108 m²0 m27-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv.
6000 Kolding		124 m²42 m18-04-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv
6000 Kolding		124 m²42 m25-09-20252.040.000 kr.16.452 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103
6000 Kolding		81 m²1,8 km24-02-20262.205.000 kr.27.222 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2.
6000 Kolding		76 m²1,8 km02-03-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²1,8 km25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv
6000 Kolding		70 m²1,2 km26-05-20241.025.000 kr.14.643 kr./m²
Gl. Tved 9F, Tved
6000 Kolding		76 m²2,1 km10-09-20251.085.000 kr.14.276 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²2,5 km08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1.
6000 Kolding		80 m²2,5 km08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden