Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 225, Himmelev

Villa · 209 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 209 m².9.470.835 kr.
  2. 2Vores vurdering8.744.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jun. 2024
1,1M3,3M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20247.400.000 kr.I dag · vores estimat8.744.677 kr.Markedet · 19921.167.474 kr.Markedet · 19931.145.947 kr.Markedet · 19941.281.797 kr.Markedet · 19951.566.037 kr.Markedet · 19961.414.094 kr.Markedet · 19971.844.634 kr.Markedet · 19982.000.548 kr.Markedet · 19992.377.375 kr.Markedet · 20002.463.901 kr.Markedet · 20012.505.074 kr.Markedet · 20022.728.913 kr.Markedet · 20032.953.797 kr.Markedet · 20043.002.076 kr.Markedet · 20053.100.724 kr.Markedet · 20064.302.892 kr.Markedet · 20075.135.339 kr.Markedet · 20084.298.503 kr.Markedet · 20093.691.985 kr.Markedet · 20103.534.817 kr.Markedet · 20113.336.267 kr.Markedet · 20123.089.647 kr.Markedet · 20133.815.922 kr.Markedet · 20143.794.604 kr.Markedet · 20153.878.831 kr.Markedet · 20164.684.944 kr.Markedet · 20174.497.471 kr.Markedet · 20184.687.452 kr.Markedet · 20194.888.928 kr.Markedet · 20205.530.976 kr.Markedet · 20216.199.149 kr.Markedet · 20227.026.580 kr.Markedet · 20236.243.248 kr.Markedet · 20246.481.090 kr.Markedet · 20257.299.743 kr.Markedet · 20268.152.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.744.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²131 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²151 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²136 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²91 m12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²931 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²1,0 km11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²1,1 km25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²387 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²891 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Svanevej 38
4000 Roskilde		196 m²949 m12-06-20243.725.000 kr.19.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden