Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsvænget 16

Villa · 132 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.649 kr/m².5.776.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 52.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.233.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden aug. 2024
647k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat5.233.843 kr.Markedet · 1992646.932 kr.Markedet · 1993798.204 kr.Markedet · 1994792.528 kr.Markedet · 1995963.336 kr.Markedet · 1996947.496 kr.Markedet · 19971.057.716 kr.Markedet · 19981.199.616 kr.Markedet · 19991.466.652 kr.Markedet · 20001.436.160 kr.Markedet · 20011.664.652 kr.Markedet · 20021.804.044 kr.Markedet · 20031.598.124 kr.Markedet · 20041.751.376 kr.Markedet · 20052.219.052 kr.Markedet · 20063.065.568 kr.Markedet · 20072.975.940 kr.Markedet · 20082.518.956 kr.Markedet · 20092.262.876 kr.Markedet · 20102.192.388 kr.Markedet · 20112.310.000 kr.Markedet · 20122.052.072 kr.Markedet · 20132.160.840 kr.Markedet · 20141.976.436 kr.Markedet · 20152.151.996 kr.Markedet · 20162.612.280 kr.Markedet · 20172.769.624 kr.Markedet · 20182.899.776 kr.Markedet · 20192.748.372 kr.Markedet · 20203.349.236 kr.Markedet · 20213.626.700 kr.Markedet · 20224.052.664 kr.Markedet · 20233.942.048 kr.Markedet · 20243.681.876 kr.Markedet · 20254.376.328 kr.Markedet · 20264.560.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²56 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Hjortespringet 6
3400 Hillerød		131 m²580 m23-05-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18
3400 Hillerød		136 m²442 m29-09-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²306 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²566 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²574 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Fredensborgvej 23
3400 Hillerød		134 m²720 m24-10-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²663 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²619 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²586 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden