Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 40, Hammerum

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 115 m².1.322.960 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.106.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden jun. 2016
465k852k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.080.000 kr.31. jul. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.106.285 kr.Markedet · 1992468.625 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994558.785 kr.Markedet · 1995513.705 kr.Markedet · 1996612.950 kr.Markedet · 1997610.535 kr.Markedet · 1998665.850 kr.Markedet · 1999741.290 kr.Markedet · 2000755.090 kr.Markedet · 2001757.275 kr.Markedet · 2002813.970 kr.Markedet · 2003760.725 kr.Markedet · 2004729.215 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 2006980.605 kr.Markedet · 20071.118.030 kr.Markedet · 20081.308.240 kr.Markedet · 20091.112.855 kr.Markedet · 20101.037.875 kr.Markedet · 20111.238.205 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.267.300 kr.Markedet · 20141.105.265 kr.Markedet · 20151.267.760 kr.Markedet · 20161.211.065 kr.Markedet · 20171.026.030 kr.Markedet · 20181.333.195 kr.Markedet · 20191.237.170 kr.Markedet · 20201.482.465 kr.Markedet · 20211.597.235 kr.Markedet · 20221.724.310 kr.Markedet · 20231.633.000 kr.Markedet · 20241.665.660 kr.Markedet · 20251.500.635 kr.Markedet · 20261.511.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²53 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²82 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 13, Hammerum
7400 Herning		80 m²303 m22-05-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²110 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²109 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²180 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²85 m03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²
Fasanvej 10, Hammerum
7400 Herning		113 m²182 m18-11-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²122 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum
7400 Herning		121 m²179 m26-05-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden