Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 263, Vester Hassing

Villa · 251 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 251 m².3.383.982 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden sep. 2022
806k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.240.000 kr.16. maj 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.100.172 kr.Markedet · 1992998.729 kr.Markedet · 19931.340.089 kr.Markedet · 19941.188.736 kr.Markedet · 19951.055.957 kr.Markedet · 19961.042.152 kr.Markedet · 19971.518.299 kr.Markedet · 19981.425.931 kr.Markedet · 19991.645.807 kr.Markedet · 20001.385.269 kr.Markedet · 20011.757.502 kr.Markedet · 20021.907.600 kr.Markedet · 20031.559.463 kr.Markedet · 20041.834.559 kr.Markedet · 20051.785.363 kr.Markedet · 20061.185.473 kr.Markedet · 20072.742.426 kr.Markedet · 20082.437.963 kr.Markedet · 20092.272.052 kr.Markedet · 20102.069.495 kr.Markedet · 20112.413.365 kr.Markedet · 20122.503.474 kr.Markedet · 20132.340.575 kr.Markedet · 20142.583.794 kr.Markedet · 20152.592.579 kr.Markedet · 20162.131.241 kr.Markedet · 20173.159.839 kr.Markedet · 20183.059.690 kr.Markedet · 20192.417.381 kr.Markedet · 20203.166.616 kr.Markedet · 20213.049.399 kr.Markedet · 20223.441.963 kr.Markedet · 20233.781.315 kr.Markedet · 20244.001.442 kr.Markedet · 20253.458.027 kr.Markedet · 20262.767.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte3.240.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²724 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²725 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²190 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²537 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,9 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²536 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²2,9 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²5,6 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²568 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²452 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden