Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 183

Fritidshus · 53 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 53 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.174 kr/m².2.006.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden apr. 2024
113k711k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820132019202324. apr. 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat1.841.242 kr.Markedet · 1992297.330 kr.Markedet · 1993195.676 kr.Markedet · 1994210.198 kr.Markedet · 1995210.463 kr.Markedet · 1996185.500 kr.Markedet · 1997112.890 kr.Markedet · 1998232.458 kr.Markedet · 1999144.531 kr.Markedet · 2000244.966 kr.Markedet · 2001233.200 kr.Markedet · 2002547.649 kr.Markedet · 2003514.736 kr.Markedet · 2004318.000 kr.Markedet · 2005598.158 kr.Markedet · 20061.316.149 kr.Markedet · 20071.348.638 kr.Markedet · 2008976.313 kr.Markedet · 2009595.349 kr.Markedet · 2010616.284 kr.Markedet · 2011981.507 kr.Markedet · 20131.098.796 kr.Markedet · 20152.031.649 kr.Markedet · 2016698.487 kr.Markedet · 20181.378.000 kr.Markedet · 20191.318.905 kr.Markedet · 20201.742.481 kr.Markedet · 20211.971.865 kr.Markedet · 20222.095.885 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20241.706.600 kr.Markedet · 20251.855.000 kr.Markedet · 20262.401.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²54 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²61 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²150 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²155 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²157 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²163 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²153 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²138 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²22 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²124 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden