Skovstien 22, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 80 m².1.222.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020majEjerskifte
1983Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	95 m	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	65 m	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	83 m	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	343 m	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	110 m	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	3,1 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	3,1 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	3,2 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	1,4 km	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	5,8 km	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu