Høgevej 23

Rækkehus · 109 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.197 kr/m².4.315.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.310.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangs Allé 86 8210 Aarhus V	109 m²	431 m	29-11-2023	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Fuglesangs Allé 68 8210 Aarhus V	110 m²	520 m	10-07-2024	3.775.000 kr.	34.318 kr./m²
Solsortevej 7A 8210 Aarhus V	111 m²	623 m	13-02-2025	4.800.000 kr.	43.243 kr./m²
Fuglesangs Allé 64 8210 Aarhus V	105 m²	532 m	19-08-2025	4.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	456 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	898 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Møllevangs Allé 87 8210 Aarhus V	118 m²	451 m	24-01-2024	4.425.000 kr.	37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 85 8210 Aarhus V	118 m²	460 m	27-08-2024	5.275.000 kr.	44.703 kr./m²
Vagtelvej 25A 8210 Aarhus V	99 m²	492 m	06-08-2025	3.750.000 kr.	37.879 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	954 m	26-06-2024	3.855.000 kr.	37.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu