Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 23

Villa · 180 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.062 kr/m².2.014.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden jun. 2024
353k795k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.795.787 kr.Markedet · 1992628.920 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994635.940 kr.Markedet · 1995735.300 kr.Markedet · 1996949.680 kr.Markedet · 19971.175.220 kr.Markedet · 19981.078.920 kr.Markedet · 1999804.780 kr.Markedet · 20001.047.960 kr.Markedet · 20011.277.100 kr.Markedet · 20021.096.020 kr.Markedet · 20031.176.840 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.155.060 kr.Markedet · 20061.360.080 kr.Markedet · 20071.168.740 kr.Markedet · 2008970.740 kr.Markedet · 20091.221.300 kr.Markedet · 20101.379.520 kr.Markedet · 20111.239.840 kr.Markedet · 2012798.840 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 2014917.100 kr.Markedet · 20151.189.980 kr.Markedet · 2016852.300 kr.Markedet · 2017852.660 kr.Markedet · 20181.472.040 kr.Markedet · 2019891.540 kr.Markedet · 20201.413.180 kr.Markedet · 20211.258.020 kr.Markedet · 20221.499.940 kr.Markedet · 20231.397.160 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 20251.368.540 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²315 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²269 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²382 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²65 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Leosalle 75
6270 Tønder		91 m²671 m22-05-20251.098.000 kr.12.066 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²721 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²683 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²690 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²871 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Bargumsvej 26
6270 Tønder		188 m²670 m10-11-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden