Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Trøjeløkkevænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.824 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøjeløkkevænget gns: 11.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden jun. 2024
363k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.910.000 kr.I dag · vores estimat2.000.015 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993667.440 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995625.995 kr.Markedet · 1996597.645 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998792.315 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000841.860 kr.Markedet · 2001895.590 kr.Markedet · 2002796.500 kr.Markedet · 20031.112.805 kr.Markedet · 20041.187.595 kr.Markedet · 20051.159.110 kr.Markedet · 20061.487.970 kr.Markedet · 20071.797.390 kr.Markedet · 20081.895.940 kr.Markedet · 20091.356.615 kr.Markedet · 20101.354.860 kr.Markedet · 20111.168.560 kr.Markedet · 20121.476.495 kr.Markedet · 20131.391.985 kr.Markedet · 20141.132.650 kr.Markedet · 20151.339.875 kr.Markedet · 20161.243.890 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.354.995 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.430.190 kr.Markedet · 20211.630.665 kr.Markedet · 20221.750.545 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.836.405 kr.Markedet · 20251.869.480 kr.Markedet · 20261.982.340 kr.Markedet · 20271.249.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²93 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Gyvelbakken 17
4400 Kalundborg		137 m²98 m12-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²298 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Humlehaven 50
4400 Kalundborg		136 m²432 m30-06-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Trøjeløkkevej 34
4400 Kalundborg		130 m²212 m01-09-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Thyges Banke 18
4400 Kalundborg		138 m²430 m06-05-20262.755.000 kr.19.964 kr./m²
Syrenbakken 3
4400 Kalundborg		141 m²268 m11-09-20261.855.000 kr.13.156 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²566 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²570 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Granlystien 10
4400 Kalundborg		139 m²476 m03-11-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden