Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 29

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.656 kr/m².1.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,85 pct. siden apr. 2024
196k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.292.344 kr.Markedet · 1992456.059 kr.Markedet · 1993499.149 kr.Markedet · 1994554.332 kr.Markedet · 1995645.238 kr.Markedet · 1996658.721 kr.Markedet · 1997844.286 kr.Markedet · 1998981.479 kr.Markedet · 1999811.899 kr.Markedet · 20001.051.257 kr.Markedet · 2001600.758 kr.Markedet · 2002743.511 kr.Markedet · 2003528.200 kr.Markedet · 2004880.287 kr.Markedet · 2005671.787 kr.Markedet · 2006195.573 kr.Markedet · 20071.121.313 kr.Markedet · 20081.201.238 kr.Markedet · 20091.349.968 kr.Markedet · 20101.253.780 kr.Markedet · 2011852.348 kr.Markedet · 20121.135.213 kr.Markedet · 20131.001.912 kr.Markedet · 2014959.656 kr.Markedet · 2015691.247 kr.Markedet · 20161.051.257 kr.Markedet · 20171.291.032 kr.Markedet · 20181.166.488 kr.Markedet · 20191.092.123 kr.Markedet · 20201.052.647 kr.Markedet · 20211.355.111 kr.Markedet · 20221.282.414 kr.Markedet · 20231.379.019 kr.Markedet · 20241.444.210 kr.Markedet · 20251.473.400 kr.Markedet · 20261.036.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²406 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²218 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²436 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²120 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²478 m19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²199 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²213 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²312 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²294 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
Carstensvej 4
6070 Christiansfeld		142 m²675 m08-01-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden