Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egedal Centret 35, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.274 kr/m².1.879.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedal gns: 30.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,84 pct. siden nov. 1992
447k2,9M5,4M7,8M10,3M199219972000200320072012201520182021202430. nov. 19921.000.000 kr.31. dec. 20065.200.000 kr.14. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.947.930 kr.Markedet · 1993447.360 kr.Markedet · 1994488.128 kr.Markedet · 1997683.840 kr.Markedet · 1998779.968 kr.Markedet · 1999773.888 kr.Markedet · 2000930.496 kr.Markedet · 2001576.896 kr.Markedet · 2002941.824 kr.Markedet · 2003897.984 kr.Markedet · 20041.034.176 kr.Markedet · 20071.762.304 kr.Markedet · 20109.120.256 kr.Markedet · 2011946.304 kr.Markedet · 20121.163.648 kr.Markedet · 20131.105.088 kr.Markedet · 20141.254.080 kr.Markedet · 20151.231.808 kr.Markedet · 20161.401.088 kr.Markedet · 20171.279.168 kr.Markedet · 20182.316.544 kr.Markedet · 20191.725.376 kr.Markedet · 20201.521.792 kr.Markedet · 20211.573.568 kr.Markedet · 20222.244.352 kr.Markedet · 20231.924.544 kr.Markedet · 20241.818.240 kr.Markedet · 20251.871.168 kr.Markedet · 20262.143.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal Centret 44H
3660 Stenløse		50 m²68 m10-11-20241.595.000 kr.31.900 kr./m²
Egedal Centret 44J, 1.
3660 Stenløse		50 m²78 m16-07-20251.698.000 kr.33.960 kr./m²
Egedal Centret 44M, 1.
3660 Stenløse		48 m²94 m09-06-20251.430.000 kr.29.792 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²0 m07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Sandalsparken 67
3660 Stenløse		59 m²178 m14-09-20262.005.000 kr.33.983 kr./m²
Sandalsparken 9
3660 Stenløse		59 m²217 m29-01-20251.725.000 kr.29.237 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²267 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sandalsparken 46
3660 Stenløse		59 m²270 m27-02-20251.595.000 kr.27.034 kr./m²
Hareleddet 58
3660 Stenløse		64 m²1,1 km10-05-20262.425.000 kr.37.891 kr./m²
Hareleddet 58
3660 Stenløse		64 m²1,1 km03-07-20242.150.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden