Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 31

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.581 kr/m².2.392.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,08 pct. siden apr. 2024
404k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.902.319 kr.Markedet · 1992567.018 kr.Markedet · 1993404.390 kr.Markedet · 1994564.293 kr.Markedet · 1995625.878 kr.Markedet · 1996654.218 kr.Markedet · 1997682.994 kr.Markedet · 1998815.429 kr.Markedet · 1999820.879 kr.Markedet · 2000813.140 kr.Markedet · 2001758.095 kr.Markedet · 2002752.209 kr.Markedet · 2003754.498 kr.Markedet · 2004936.528 kr.Markedet · 2005976.313 kr.Markedet · 20061.273.883 kr.Markedet · 20071.276.281 kr.Markedet · 20081.090.000 kr.Markedet · 20091.178.399 kr.Markedet · 20101.169.570 kr.Markedet · 20111.273.011 kr.Markedet · 20121.293.285 kr.Markedet · 20131.206.630 kr.Markedet · 20141.307.346 kr.Markedet · 20151.194.204 kr.Markedet · 20161.345.714 kr.Markedet · 20171.396.617 kr.Markedet · 20181.545.947 kr.Markedet · 20191.494.390 kr.Markedet · 20201.676.856 kr.Markedet · 20211.930.172 kr.Markedet · 20221.948.375 kr.Markedet · 20231.837.195 kr.Markedet · 20241.755.554 kr.Markedet · 20251.896.273 kr.Markedet · 20262.001.458 kr.Markedet · 20272.473.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²362 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²119 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²132 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²132 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²388 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²895 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²199 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Bøge Alle 1
6710 Esbjerg V		104 m²761 m01-10-20261.350.000 kr.12.981 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²547 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²622 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden