Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandhøj 3, Gershøj

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 61 m².1.442.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden jul. 2018
130k521k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2018750.000 kr.14. sep. 20221.630.000 kr.31. maj 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.397.603 kr.Markedet · 1992187.636 kr.Markedet · 1993337.818 kr.Markedet · 1994259.067 kr.Markedet · 1995217.038 kr.Markedet · 1996288.469 kr.Markedet · 1997221.552 kr.Markedet · 1998380.884 kr.Markedet · 1999482.815 kr.Markedet · 2000320.250 kr.Markedet · 2001414.983 kr.Markedet · 2002304.695 kr.Markedet · 2003426.634 kr.Markedet · 2004487.146 kr.Markedet · 2005610.000 kr.Markedet · 2006886.818 kr.Markedet · 2007867.908 kr.Markedet · 2008775.859 kr.Markedet · 2009663.070 kr.Markedet · 2010903.959 kr.Markedet · 2011378.932 kr.Markedet · 2012569.801 kr.Markedet · 2013275.476 kr.Markedet · 2014497.821 kr.Markedet · 2015472.323 kr.Markedet · 2016632.082 kr.Markedet · 2017557.906 kr.Markedet · 2018559.187 kr.Markedet · 2019652.700 kr.Markedet · 2020769.088 kr.Markedet · 20211.093.425 kr.Markedet · 20221.075.552 kr.Markedet · 2023956.419 kr.Markedet · 20241.102.880 kr.Markedet · 20251.123.986 kr.Markedet · 20261.242.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøj 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		73 m²31 m07-08-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		60 m²297 m23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Strandbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		56 m²133 m18-09-20261.195.000 kr.21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		56 m²248 m30-04-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		55 m²236 m14-01-2024830.000 kr.15.091 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		67 m²276 m13-02-2024775.000 kr.11.567 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		61 m²1,2 km24-06-20261.175.000 kr.19.262 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²186 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		52 m²219 m15-08-20261.662.000 kr.31.962 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		51 m²170 m03-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden