Englund 23

Villa · 107 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1185 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².1.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglund gns: 10.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.356.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 11 9900 Frederikshavn	108 m²	457 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Kærhaven 26 9900 Frederikshavn	106 m²	472 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	14.340 kr./m²
Kærtoften 7 9900 Frederikshavn	108 m²	474 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Kærhaven 24 9900 Frederikshavn	106 m²	476 m	22-11-2025	1.520.000 kr.	14.340 kr./m²
Kærhaven 22 9900 Frederikshavn	106 m²	482 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Kæreng 39 9900 Frederikshavn	108 m²	567 m	28-09-2025	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Kæreng 35 9900 Frederikshavn	108 m²	570 m	19-09-2024	1.460.000 kr.	13.519 kr./m²
Kærløbervej 68 9900 Frederikshavn	108 m²	673 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Kærløbervej 66 9900 Frederikshavn	108 m²	674 m	16-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Kærløbervej 62 9900 Frederikshavn	108 m²	681 m	20-10-2025	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu