Oslovej 65

Villa · 247 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.178 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².4.463.750 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.589.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.589.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	1,1 km	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Hvedevænget 4 8600 Silkeborg	226 m²	881 m	10-09-2024	5.810.000 kr.	25.708 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	812 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	1,5 km	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Platanvej 3 8600 Silkeborg	229 m²	1,3 km	31-01-2024	3.300.000 kr.	14.410 kr./m²
Savonlinnavej 40 8600 Silkeborg	285 m²	826 m	07-04-2024	6.500.000 kr.	22.807 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	855 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Havrevænget 22 8600 Silkeborg	206 m²	778 m	22-11-2025	3.925.000 kr.	19.053 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	123 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	908 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu