Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ballesvej 27, Snoghøj

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 9.600 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
9600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.527.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 210 m².3.253.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.517.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,15 pct. siden jul. 2021
860k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.500.000 kr.30. sep. 20247.350.000 kr.I dag · vores estimat3.517.229 kr.Markedet · 1992860.160 kr.Markedet · 1993878.220 kr.Markedet · 1994989.520 kr.Markedet · 1995997.290 kr.Markedet · 19961.136.100 kr.Markedet · 19971.239.000 kr.Markedet · 19981.400.070 kr.Markedet · 19991.300.950 kr.Markedet · 20001.538.250 kr.Markedet · 20011.520.400 kr.Markedet · 20021.489.950 kr.Markedet · 20031.413.300 kr.Markedet · 20041.434.510 kr.Markedet · 20051.646.190 kr.Markedet · 20061.924.650 kr.Markedet · 20072.533.650 kr.Markedet · 20082.972.130 kr.Markedet · 20092.051.280 kr.Markedet · 20102.249.940 kr.Markedet · 20112.365.860 kr.Markedet · 20122.125.620 kr.Markedet · 20132.107.560 kr.Markedet · 20141.878.660 kr.Markedet · 20152.378.880 kr.Markedet · 20161.971.270 kr.Markedet · 20172.407.020 kr.Markedet · 20182.460.990 kr.Markedet · 20192.375.940 kr.Markedet · 20202.685.690 kr.Markedet · 20213.004.050 kr.Markedet · 20223.167.430 kr.Markedet · 20232.923.200 kr.Markedet · 20243.037.650 kr.Markedet · 20253.241.980 kr.Markedet · 20263.028.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 77
7000 Fredericia		209 m²306 m20-10-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²285 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Lillenæs 81, Snoghøj
7000 Fredericia		208 m²1,0 km10-02-20254.200.000 kr.20.192 kr./m²
Egebæksvej 34, Erritsø
7000 Fredericia		175 m²93 m03-06-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²978 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²1,4 km12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²1,1 km24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²1,4 km15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²1,6 km27-04-20254.600.000 kr.22.330 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²1,0 km12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden