Irisvej 11, Bro

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 60 m².1.337.820 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.625.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	53 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ternevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	62 m²	767 m	30-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	1,2 km	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	854 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	577 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	59 m²	1,6 km	12-03-2024	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	235 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	522 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Pavebakken 3, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	64 m²	1,2 km	21-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	58 m²	1,5 km	16-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu