Tværvej 6, 6960 Hvide Sande — Villa · 101 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².1.387.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.139.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	20 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	21 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	183 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	502 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	79 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	97 m²	547 m	02-04-2024	1.898.000 kr.	19.567 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	505 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	274 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	475 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	349 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu