Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjørnsbækvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 12.481 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
329 m²
Grundareal
12481 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.780 kr/m².2.056.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.499.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden apr. 2017
641k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.000.000 kr.14. jul. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.499.389 kr.Markedet · 1992775.304 kr.Markedet · 1993801.771 kr.Markedet · 1994785.851 kr.Markedet · 1995798.985 kr.Markedet · 1996928.534 kr.Markedet · 1997950.225 kr.Markedet · 19981.063.655 kr.Markedet · 19991.039.576 kr.Markedet · 20001.142.857 kr.Markedet · 20011.237.382 kr.Markedet · 20021.122.758 kr.Markedet · 20031.185.244 kr.Markedet · 20041.208.129 kr.Markedet · 20051.339.469 kr.Markedet · 20061.495.286 kr.Markedet · 20071.617.671 kr.Markedet · 20081.480.162 kr.Markedet · 20091.785.229 kr.Markedet · 20101.819.258 kr.Markedet · 20111.424.641 kr.Markedet · 20121.876.570 kr.Markedet · 20131.686.127 kr.Markedet · 20141.565.732 kr.Markedet · 20151.613.492 kr.Markedet · 20161.679.759 kr.Markedet · 20171.941.245 kr.Markedet · 20181.922.738 kr.Markedet · 20191.940.250 kr.Markedet · 20202.211.089 kr.Markedet · 20212.000.945 kr.Markedet · 20222.314.569 kr.Markedet · 20232.392.577 kr.Markedet · 20242.441.531 kr.Markedet · 20252.235.566 kr.Markedet · 20262.311.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragkærvej 7, Astrup
9800 Hjørring		184 m²2,2 km09-06-20261.665.000 kr.9.049 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²2,9 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²3,0 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3
9800 Hjørring		196 m²3,2 km24-11-20251.512.500 kr.7.717 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²3,1 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²3,3 km09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²3,2 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Kragkærvej 46, Astrup
9800 Hjørring		149 m²2,0 km01-10-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²4,1 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²4,1 km22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden