Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjtoften 31, Stavtrup

Villa · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
995 m²
Indbygget carport
43 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 196 m².6.735.932 kr.
  2. 2Vores vurdering6.637.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden jan. 2019
872k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20196.600.000 kr.30. jun. 20247.350.000 kr.I dag · vores estimat6.637.403 kr.Markedet · 19921.045.856 kr.Markedet · 1993871.612 kr.Markedet · 1994954.520 kr.Markedet · 19951.563.884 kr.Markedet · 19961.429.428 kr.Markedet · 19971.699.124 kr.Markedet · 1998899.248 kr.Markedet · 19991.910.412 kr.Markedet · 20002.469.600 kr.Markedet · 20012.225.580 kr.Markedet · 20021.828.092 kr.Markedet · 20032.312.408 kr.Markedet · 20042.201.080 kr.Markedet · 20053.162.264 kr.Markedet · 20064.479.580 kr.Markedet · 20071.624.840 kr.Markedet · 20083.722.432 kr.Markedet · 20091.068.004 kr.Markedet · 20103.327.492 kr.Markedet · 20113.933.720 kr.Markedet · 20124.252.024 kr.Markedet · 20133.068.772 kr.Markedet · 20142.847.880 kr.Markedet · 20154.669.700 kr.Markedet · 20164.532.500 kr.Markedet · 20174.661.272 kr.Markedet · 20184.939.788 kr.Markedet · 20194.603.648 kr.Markedet · 20205.548.956 kr.Markedet · 20216.331.388 kr.Markedet · 20226.187.328 kr.Markedet · 20236.081.684 kr.Markedet · 20246.838.048 kr.Markedet · 20257.076.384 kr.Markedet · 20267.121.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.637.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²101 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²150 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²136 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²662 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²220 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²756 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²442 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²633 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²297 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²1,1 km11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden