Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lassesminde 29

Villa · 185 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.202 kr/m².3.083.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.991.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jun. 2024
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat2.991.970 kr.Markedet · 1992594.960 kr.Markedet · 1993673.955 kr.Markedet · 1994907.240 kr.Markedet · 1995961.445 kr.Markedet · 19961.098.345 kr.Markedet · 1997766.085 kr.Markedet · 1998340.400 kr.Markedet · 19991.548.265 kr.Markedet · 20001.237.835 kr.Markedet · 20011.070.595 kr.Markedet · 20021.492.025 kr.Markedet · 20031.288.155 kr.Markedet · 20041.445.960 kr.Markedet · 20051.005.845 kr.Markedet · 20061.868.130 kr.Markedet · 20072.323.415 kr.Markedet · 20082.333.405 kr.Markedet · 20091.951.380 kr.Markedet · 20102.072.370 kr.Markedet · 20112.055.535 kr.Markedet · 20121.951.010 kr.Markedet · 20132.085.875 kr.Markedet · 20141.847.780 kr.Markedet · 20152.276.425 kr.Markedet · 20161.204.720 kr.Markedet · 20171.941.945 kr.Markedet · 20181.613.755 kr.Markedet · 20192.292.150 kr.Markedet · 20202.406.110 kr.Markedet · 20212.661.410 kr.Markedet · 20222.876.010 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.419.245 kr.Markedet · 20252.808.115 kr.Markedet · 20263.168.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lassesminde 7
8960 Randers SØ		126 m²140 m07-08-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²88 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²40 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Fridasminde 9
8960 Randers SØ		190 m²202 m16-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²153 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Mejerivej 17
8960 Randers SØ		197 m²597 m11-08-20254.495.000 kr.22.817 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²1,3 km24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²1,2 km23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²1,1 km13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²1,4 km10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden