Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustersvinget 7

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.759 kr/m².3.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustersvinget gns: 20.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.783.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden apr. 2017
695k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.795.000 kr.29. feb. 20202.455.000 kr.31. mar. 20221.700.000 kr.31. maj 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.783.671 kr.Markedet · 1992743.498 kr.Markedet · 1993793.408 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995736.575 kr.Markedet · 1996846.216 kr.Markedet · 1997994.819 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 19991.135.211 kr.Markedet · 20001.152.599 kr.Markedet · 20011.186.570 kr.Markedet · 20021.182.062 kr.Markedet · 20031.214.584 kr.Markedet · 20041.471.862 kr.Markedet · 20051.330.504 kr.Markedet · 20061.930.873 kr.Markedet · 20072.251.424 kr.Markedet · 20082.119.887 kr.Markedet · 20092.019.101 kr.Markedet · 20102.042.124 kr.Markedet · 20112.079.959 kr.Markedet · 20121.945.041 kr.Markedet · 20131.840.069 kr.Markedet · 20141.719.963 kr.Markedet · 20152.073.680 kr.Markedet · 20162.258.991 kr.Markedet · 20172.143.232 kr.Markedet · 20182.479.400 kr.Markedet · 20192.487.128 kr.Markedet · 20202.989.931 kr.Markedet · 20213.130.484 kr.Markedet · 20223.483.396 kr.Markedet · 20233.197.138 kr.Markedet · 20243.641.015 kr.Markedet · 20253.693.984 kr.Markedet · 20263.832.122 kr.Markedet · 20273.677.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.455.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustersvinget 13
8600 Silkeborg		143 m²76 m24-06-20253.840.000 kr.26.853 kr./m²
Ligustersvinget 6
8600 Silkeborg		194 m²106 m09-09-20253.700.000 kr.19.072 kr./m²
Ligustervej 28
8600 Silkeborg		162 m²23 m10-06-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Funder Trindkær 34
8600 Silkeborg		160 m²455 m07-07-20254.130.000 kr.25.812 kr./m²
Funder Bygade 16
8600 Silkeborg		160 m²462 m12-08-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Drejergårdsvej 1B
8600 Silkeborg		156 m²359 m04-12-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Funder Bygade 3
8600 Silkeborg		154 m²275 m10-06-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Femøvej 2
8600 Silkeborg		161 m²705 m16-10-20253.350.000 kr.20.807 kr./m²
Funder Trindager 128
8600 Silkeborg		160 m²663 m25-09-20254.275.000 kr.26.719 kr./m²
Æbeløvej 18
8600 Silkeborg		150 m²169 m01-10-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden