Parmagade 4, 3. 6

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Idrætshal
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 3682 m²
Bebygget areal: 1622 m²
Erhvervsareal: 3194 m²
Indbygget garage: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.273 kr/m².5.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParmagade gns: 46.867 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Vores vurdering7.759.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 5.165.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.304.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.759.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel5.304.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2019jan.Ejerskifte5.165.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2014Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parmagade 4, 3. 3 2300 København S	144 m²	0 m	14-01-2026	7.800.000 kr.	54.167 kr./m²
Parmagade 4, 3. 11 2300 København S	143 m²	0 m	04-09-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²
Parmagade 23, 5. 2300 København S	112 m²	113 m	21-08-2025	5.395.000 kr.	48.170 kr./m²
Parmagade 19, 5. 2300 København S	110 m²	90 m	30-07-2025	5.345.000 kr.	48.591 kr./m²
Parmagade 15, 5. 2300 København S	109 m²	68 m	26-11-2025	5.395.000 kr.	49.495 kr./m²
Parmagade 44, st. tv 2300 København S	93 m²	241 m	24-10-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Parmagade 13, st. th 2300 København S	75 m²	59 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Parmagade 17, 2. th 2300 København S	75 m²	78 m	27-08-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Parmagade 19, 3. tv 2300 København S	75 m²	90 m	06-12-2025	4.205.000 kr.	56.067 kr./m²
Parmagade 23, 4. tv 2300 København S	75 m²	113 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	48.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu