Skovagervej 76, Skibelund

Fritidshus · 123 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 6.455 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².1.355.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.539.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,90 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025550.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2003jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 45, Skibelund 8850 Bjerringbro	114 m²	102 m	27-01-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skovagervej 28, Skibelund 8850 Bjerringbro	115 m²	779 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovagervej 38, Skibelund 8850 Bjerringbro	107 m²	561 m	08-02-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Skovagervej 54, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	463 m	21-08-2025	1.122.500 kr.	10.690 kr./m²
Skovagervej 11, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	693 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu