Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 50

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.953 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden jun. 2017
715k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.815.000 kr.31. aug. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat3.226.942 kr.Markedet · 1992794.390 kr.Markedet · 1993809.930 kr.Markedet · 1994865.800 kr.Markedet · 1995923.520 kr.Markedet · 1996958.670 kr.Markedet · 19971.048.765 kr.Markedet · 1998933.695 kr.Markedet · 19991.251.895 kr.Markedet · 20001.110.370 kr.Markedet · 20011.133.310 kr.Markedet · 20021.065.045 kr.Markedet · 20031.256.890 kr.Markedet · 20041.235.245 kr.Markedet · 20051.438.560 kr.Markedet · 20061.450.215 kr.Markedet · 20071.938.800 kr.Markedet · 20081.922.335 kr.Markedet · 20091.870.165 kr.Markedet · 20101.777.110 kr.Markedet · 20111.618.750 kr.Markedet · 20121.868.685 kr.Markedet · 20131.675.175 kr.Markedet · 20141.736.225 kr.Markedet · 20151.904.390 kr.Markedet · 20161.792.280 kr.Markedet · 20171.605.060 kr.Markedet · 20181.741.590 kr.Markedet · 20191.935.470 kr.Markedet · 20202.429.050 kr.Markedet · 20212.608.130 kr.Markedet · 20222.725.420 kr.Markedet · 20232.606.465 kr.Markedet · 20242.880.080 kr.Markedet · 20252.673.435 kr.Markedet · 20262.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.815.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²68 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²116 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²53 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²339 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²167 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²146 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²727 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²903 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²1,2 km10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²253 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden