Dunhammervej 10

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 737 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.790 kr/m².3.909.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 23.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.267.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.960.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	140 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	40 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Dunhammervej 25 4600 Køge	134 m²	99 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	61 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Dunhammervej 9 4600 Køge	123 m²	75 m	08-01-2025	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	333 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	136 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	374 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	434 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	385 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu