Ndr Ringvej 12, Rindum

Villa · 249 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 15.002 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 15002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 249 m².2.979.036 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.616.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014Ombygning
2013aug.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	323 m	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	948 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	583 m	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	328 m	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,3 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Smørblomsten 23, Rindum 6950 Ringkøbing	208 m²	629 m	30-05-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Rapsmarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	481 m	14-02-2024	3.210.000 kr.	15.891 kr./m²
Majsmarken 7, Rindum 6950 Ringkøbing	197 m²	326 m	24-09-2025	2.873.000 kr.	14.584 kr./m²
Havrevænget 14, Rindum 6950 Ringkøbing	209 m²	750 m	13-10-2025	3.398.000 kr.	16.258 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,7 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu