Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 566

Villa · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.692 kr/m².2.764.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden maj 2024
234k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.215.000 kr.I dag · vores estimat2.563.544 kr.Markedet · 1992302.400 kr.Markedet · 1993529.650 kr.Markedet · 1994488.700 kr.Markedet · 1995613.350 kr.Markedet · 1996640.710 kr.Markedet · 1997894.240 kr.Markedet · 1998811.800 kr.Markedet · 1999800.820 kr.Markedet · 2000913.140 kr.Markedet · 2001771.120 kr.Markedet · 2002233.820 kr.Markedet · 20031.056.330 kr.Markedet · 2004916.650 kr.Markedet · 20051.300.590 kr.Markedet · 20061.546.020 kr.Markedet · 20071.483.020 kr.Markedet · 20081.518.750 kr.Markedet · 2009954.900 kr.Markedet · 20101.190.880 kr.Markedet · 20111.301.850 kr.Markedet · 2012697.410 kr.Markedet · 20131.252.170 kr.Markedet · 20141.242.360 kr.Markedet · 20151.483.740 kr.Markedet · 20161.831.140 kr.Markedet · 20171.525.410 kr.Markedet · 20181.840.950 kr.Markedet · 20191.773.720 kr.Markedet · 20201.728.900 kr.Markedet · 20211.980.000 kr.Markedet · 20222.300.040 kr.Markedet · 20232.186.100 kr.Markedet · 20242.286.270 kr.Markedet · 20252.245.140 kr.Markedet · 20262.398.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 372
8310 Tranbjerg J		90 m²174 m29-01-20242.698.000 kr.29.978 kr./m²
Skovgårdsvænget 192
8310 Tranbjerg J		90 m²410 m29-10-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovgårdsvænget 164
8310 Tranbjerg J		90 m²461 m17-02-20263.125.000 kr.34.722 kr./m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²308 m04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²302 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²348 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²36 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²228 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²64 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²41 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden