Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Hovedgaden 32

Villa · 148 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
41 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.549 kr/m².3.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden apr. 2026
270k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.874.844 kr.Markedet · 1992571.872 kr.Markedet · 1993711.880 kr.Markedet · 1994812.964 kr.Markedet · 1995583.416 kr.Markedet · 1996757.464 kr.Markedet · 1997841.528 kr.Markedet · 1998347.060 kr.Markedet · 19991.207.828 kr.Markedet · 20001.450.548 kr.Markedet · 20011.441.668 kr.Markedet · 20021.627.112 kr.Markedet · 20031.487.548 kr.Markedet · 2004889.332 kr.Markedet · 2005575.276 kr.Markedet · 20062.654.232 kr.Markedet · 20073.075.292 kr.Markedet · 20082.707.216 kr.Markedet · 20091.727.900 kr.Markedet · 20102.236.724 kr.Markedet · 20112.133.568 kr.Markedet · 20121.806.636 kr.Markedet · 20131.616.900 kr.Markedet · 20141.917.932 kr.Markedet · 20151.319.864 kr.Markedet · 20161.847.632 kr.Markedet · 20172.171.456 kr.Markedet · 20182.600.360 kr.Markedet · 20192.614.716 kr.Markedet · 20203.231.284 kr.Markedet · 20212.948.160 kr.Markedet · 20222.932.768 kr.Markedet · 20232.539.680 kr.Markedet · 20242.931.288 kr.Markedet · 20253.305.876 kr.Markedet · 20263.090.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²496 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²741 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²539 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Hovedgaden 76
4140 Borup		85 m²740 m22-01-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²511 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²769 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²299 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²978 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²169 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Neergaardparken 15
4140 Borup		147 m²997 m17-02-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden