Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kongesvinget 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.359 kr/m².2.811.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongesvinget gns: 27.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden okt. 2021
139k679k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021725.000 kr.30. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.125.094 kr.Markedet · 1992220.592 kr.Markedet · 1993239.428 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995158.168 kr.Markedet · 1996238.000 kr.Markedet · 1997309.060 kr.Markedet · 1998328.508 kr.Markedet · 1999346.936 kr.Markedet · 2000410.584 kr.Markedet · 2001480.760 kr.Markedet · 2002334.220 kr.Markedet · 2003523.124 kr.Markedet · 2004580.312 kr.Markedet · 20051.192.040 kr.Markedet · 20061.152.464 kr.Markedet · 20071.174.156 kr.Markedet · 20081.296.012 kr.Markedet · 20091.735.496 kr.Markedet · 2010721.888 kr.Markedet · 2011435.744 kr.Markedet · 2012661.232 kr.Markedet · 2013800.088 kr.Markedet · 20141.024.828 kr.Markedet · 2015617.032 kr.Markedet · 2016697.204 kr.Markedet · 2017827.356 kr.Markedet · 2018719.236 kr.Markedet · 2019779.552 kr.Markedet · 2020969.272 kr.Markedet · 20211.383.052 kr.Markedet · 20221.661.240 kr.Markedet · 20231.328.448 kr.Markedet · 20241.474.104 kr.Markedet · 20251.923.312 kr.Markedet · 20261.818.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongesvinget 11
4400 Kalundborg		86 m²89 m15-09-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Kongesvinget 13
4400 Kalundborg		90 m²119 m29-07-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Kongesvinget 4
4400 Kalundborg		92 m²51 m22-08-20251.700.000 kr.18.478 kr./m²
Stendyssevej 7
4400 Kalundborg		71 m²471 m25-07-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Smedelinien 50
4400 Kalundborg		68 m²1,4 km13-08-20265.900.000 kr.86.765 kr./m²
Hjelmvej 6
4400 Kalundborg		68 m²1,5 km16-10-20252.026.000 kr.29.794 kr./m²
Klinten 7
4400 Kalundborg		56 m²149 m02-08-20241.300.000 kr.23.214 kr./m²
Vejrøvej 9
4400 Kalundborg		70 m²1,4 km27-08-20261.602.000 kr.22.886 kr./m²
Smedelinien 34
4400 Kalundborg		71 m²1,3 km24-11-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32
4400 Kalundborg		57 m²414 m10-11-20244.031.000 kr.70.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden